Приобретение квартиры в ипотеку может принести не только радость от приобретения жилья, но и налоговые льготы. В соответствии с действующим законодательством, можно получить налоговый вычет до 650 000 рублей в течение нескольких лет.
Если жилье было приобретено в ипотеку до 1 января 2014 года, то подоходный налог с расходов по уплате процентов возвращается в полном объеме. Однако, начиная с 1 января 2014 года, вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей. Если срок ипотечного кредита составляет 30 лет, то можно получать вычет ежегодно по мере уплаты процентов.
Если квартира была приобретена в браке
Лимит налогового вычета для одного человека — 260 000 рублей, вычет по процентам по кредиту — 390 000 рублей. Если супруги купили квартиру после 1 января 2014 года, каждый из них имеет право на вычет до 650 000 рублей, вместе — 1,3 млн рублей. Право на возврат налогов у супругов равное, даже если только один из них указан в договоре.
За какое время можно получить вычет
Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Если квартиру купили год назад и вычет не оформили, можно сделать это сейчас без ограничений. Заявить вычет можно даже спустя 20 лет после покупки, но вернуть подоходный налог можно только за последние 3 года.
Мы предлагаем профессиональную консультацию и помощь в выборе квартиры. Обратитесь к нам, чтобы получить рекомендации и сделать правильный выбор: +7 499 110-16-45.
Как получить налоговый вычет на купленную в ипотеку квартиру?
